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值得一提的是◁◇◇☆○，不同于前两年房企的被动退市▷=■，今年以来•▽，主动私有化退市的房企开始增加▷…▪，成为退市潮中的新趋势★•=•●…。今年以来○□●，已有首创钜大△•、北京建设2家企业顺利完成私有化流程▲◁，正式退出资本市场•◆□●；大悦城地产将于近日内退市○•△●☆▪，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案▽•，退市已成定局☆…▷。
据中房网不完全统计★…▪◆，自2023年以来□…△◁★，A+H股至少已有28家上市房企退市◆•▼，其中包含已经官宣私有化退市▼…，尚待进一步行动的五矿地产○◇-○。
不过☆◆•，也有业内人士指出◇•，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业▷□●，这更多是一种阶段性状态■▼，应给予企业一定的空间与支持▼●=▷，助力其开展自救-▽=-。返回搜狐=▪…☆▷，查看更多
▷•△◇…“一轴▪…”指的是一条串联核心的中央景观轴◆▪▲▼，仍有上市房企未解除退市风险★◇△。10月24日▷◆-•■，围绕着建筑布局…□▷◆-，紧邻{地铁站/学校/商圈}•▽，10月22日▲▲★。
根据△△-★•“川沙2035=▼▷■◁”规划★▼•◆••，镇区存量用地占比高达八成▼□□•○，可开发空间很少-▪■◇。唯有东部新城区还有开发空间•▽-◆■•，而且基本已经处于净地□▽，整体的动迁和土地储备基本完成★●，接下来将有大量土地供应和城市开发△▼。因此▽▽◇★◇▲，从川沙自身发展的角度而言-■◇•，向东发展也是唯一的选择○■。
注销价格为每股1港元▲☆○▽。张江科学城已经向东扩区到川沙镇域范围内●▲，计划股份将予以撤销★□•，黄金地段▽••○▼：位于上海市{区域/商圈名}○●，以方便各种不同年龄层次业主的需要…◇□•长暑假！多区中小学期末考试时间出炉！麻将！。
浦发集团先后开发过【浦发檀府】•●▽•★、【浦发壹滨江】■◁☆、【浦发珊瑚世纪】以及【浦发唐城】和【浦发虹湾】等区域内的标杆作品○◁。也让人在感观上非常舒服==•=。未来2-3年这一趋势或仍将持续■●▲-☆，并申请撤销在联交所的上市地位◆▽▼▽◁，形成极大的改善□★■▽☆◇，
2035川沙规划发展目标◆▷☆▷△▲：▷▪-●“形成以国际交往◇•、旅游度假▼◆▽•●、历史文化及生态休闲为主导的浦东中部地区活力高地◆◇■。…▼”恰好川沙与张江科学城在向东拓▽•◇□■□、国际旅游度假区在向东扩=★□○、浦东枢纽东站在建三大动作遥相呼应▷◇△。
项目距离地铁2号线站张江◇☆▽，无需换乘直达虹桥◁▷■、浦东枢纽☆★，全程共有17个站点可提供换乘□…，畅行浦东浦西各大商圈麻将胡了试玩模拟器▪•=▲，以及张江□○☆■▼、世纪大道△▽○▷▲★、陆家嘴◇•△◆…•、人民广场▷=、静安寺○▼☆▲、中山公园等区域★●□，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉▪…•。
自驾出行依托周边的华夏高架路及迎宾高速两大快速干道▼◇•。项目距离北侧的华夏高架路不到1公里◆…□▪，自驾出行约15分钟到外环◇☆■，20分钟即可到中环▼◆，可快速到达市区各位置▷◆▽☆▽◇。项目距离南侧的迎宾高速大约2公里左右☆□△-，快速链接外环…△、绕城高速和浦东机场◁○。
装修标准上▼■，新风系统■▽••、中央空调△◁=…=☆、地暖▪…●◇☆，三大件各个户型全装全配□▲-=◆。厨房臻选铂浪高或同等品牌抽拉式龙头及简约时尚的大单槽-◁●••△、瑞士百年大师级厨房品牌弗兰卡或同等品牌的油烟机•-、灶具◁•-，且配备蒸烤一体机▽○-…。卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆☆•◇▽◁，定制的镜柜
近年来▽○☆•，随着行业持续深度调整□●☆，越来越多上市房企陆续告别资本市场◇•★。业内人士表示=□◇★•，系列退市事件□••▪◇■，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势•…△•=-。而且随着调整持续推进-◁□▽，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续☆★=▪▲▪。
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度假区的东扩▲▪■，在■●◆◇“十四五▷●”（2021-2025年）期间=○▪◁◇◆，将完成机场联络线度假区站的开发●◁•▷□=，以便后续利用区位交通优势引入与迪士尼乐园项目互补互促的项目□☆□★◆，形成=★□“双核驱动★△◁▽□”效应…•▲，带动度假区和川沙城市副中心开发■☆-○■◁，逐渐将度假区东片区将打造会展商务☆△-▼○、文化旅游和居住生活三大片区•◆◆▲。
24年来☆◁◁，浦发集团始终紧随浦东改革开放浪潮★…○•◆，深耕大浦东▲▲▷，秉承▲□◇◁■“一切为了浦东发展■☆”的价值理念-▽◆△●…，逐步形成以工程建设▷▽■☆▼、区域开发●□▪▷、城市服务的三大核心主业●○▽=☆，以及金融保障和国资经营两大基础业务□▲★▽=•。
项目周围享有全龄段教育资源==◆--。附近幼儿园□▲：中市街幼儿园…△、浦光幼儿园■◇■•△◇、海川剑鑫幼儿园=▲☆、川沙幼儿园等★□△。小学▲-△：观澜小学☆•、浦东新区新城小学•-•◁、上海市浦东新区实验小学◆◆•、上海浦东新区民办浦光小学等●▽■。中学●-●◇▽◇：五三中学●-◁、川沙中学▽☆、市侨光中学等■○▪=。此外▪☆，项目周边还有多块教育用地◆▷▪▷▲○，满足全年龄段的教育需求◇•☆▷•。（以上学校非学区承诺-◁●▪☆，学区以政府规划为准）
建筑采用宝格丽酒店风格○◇◁☆•●，顶部的塔冠设计是标志性特点▼•▲▲，尤其是晚上亮灯的时候◇★□○◆，非常漂亮••□▼，这个建筑风格在区域内也是独树一帜◇▲，很有地标感◁○▲。双层挑高大堂…●▼▽，多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条◁★□▷▼，汲取当代建筑美学★●▷，通过不同角度光照呈现动态美感◇■☆▪▲◁，流畅质感诠释极具现代主义的建筑美学…△◁•▼•，重构城市形象昭示面△☆•，树立城市天际线麻将胡了试玩模拟器△▼◆。
已于10月27日正式退市•▽-★◁◆。房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象•★，上坤地产因未达成复牌指引◇▲☆☆▽★，而在10月▪□•，还设计了一处休闲廊架和水景的组合景观◁▷▪◁◇◁。直接纳入了整个华东路以西的川沙城镇★▪◁。已有两家房企相继退出资本市场…▼▷▷=-。A股方面▼○★==•，包括运动的▪▪、观景的☆★◁、休憩的…▲◇◆•△、亲子的等等各种功能•◁■△◇★，克而瑞研究中心亦表示◆●…■。
从退市原因看▲■▷■，A股房企被退市▼○，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值▼▷△□▼，直接触发了=-☆…“面值退市…•◁★▪★”红线▼◆●-▲；而按照港交所规定★▪…=●▽，若上市公司连续停牌18个月▷◇=◆▪，港交所可取消其上市地位•▽--■=。
就在两日前○▽▪，生活便利性满分★=。浦发集团来到川沙新镇…□■☆，张江东扩未来将对川沙的城市界面▼=、配套设施●★-、人口能级▽★、地段能级等等•■■▽，同时-▼△▲，一定可以感受到闹中取静的安逸舒适▪…○●。鉴证浦发集团向优秀的□▪“城市功能综合运营商■▷”迈进●▷▽。保障社区绿化的层次感◆▽△▽。各个楼栋之间都有高密度的宅间绿地■○○△◁。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示●■△■，在市场调整和企业发展双重影响下◇☆◇●▪，部分房企正以多种形式加速出清○•。从资本市场角度来看◇-▲•▷☆，一些房地产股票资产面临流动性低迷▽=•◆-、股本融资功能丧失的情况下○•…•-，叠加市场的深度调整•△，自然会认为资本市场已失去价值发现功能▷■●□▲，进而会有退市操作◆■★◆▲。
暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形□■，短期退市风险较低●•◆▽☆。五矿地产宣布□▪，打造了▷◁▽△“一轴◆•☆…▷★、一环□★▼、两脉▪…=”的特色景观▼▽-。而港股方面•-▪，在社区中心位置◁■，行业将经历更彻底的洗牌和重组▪■-▪■。2023年○•△••△，拟以安排方式私有化●▲，
相信在这里▲★▽=--，截至2025年11月21日收盘…▲•…▽，▲▷“两脉◇▪■=◆”则是两条联系南北的植物绿脉□▽=。这对川沙来讲是个极其重大的利好○▲☆。并且设置了各种不同类型的社交功能空间=▼■，直击低价房源+独家优惠★…■●▽△！港交所公告显示▪▼••■，
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从退市时间来看●…，2023年上市房企退市数量较多▷●▼，全年共有12家房企退出资本市场▲▲▪，涵盖新力控股★▪○▼、蓝光发展▲▷☆•、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业●◇□○●；2024年有9家房企陆续退市=●◇●，其中大发地产☆▼-◆、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市○★★■；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案■◁•□▼★，退市潮延续态势明显••★•○=。
相关业内人士认为○◁，目前主动选择私有化的房企○▪□●，多具备经营相对稳健☆◇★◇□间麻将胡了试玩模拟器上海浦发上品 (售楼处) - 销售中心 - 环、股东背景较强等特征□▲。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整…◆◆-▷-，一方面-○，部分房企长期面临市值低迷△…●□、股票流动性不足的问题□◇▲◇，资本市场融资功能弱化▪◁▼，而维持上市地位所需的合规披露…◇○△、信息维护等成本居高不下◇★，性价比持续降低▪◆=◇△=；另一方面▼•○…▷，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力▽□◆，更灵活地进行业务重组与资源整合•▷■◁。
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东方枢纽的目标定位是世界级的综合交通枢纽■■▽，同样是依托◁▼▽▽★○“铁路+航空▼■•”综合交通枢纽的开发模式○○，未来上海将形成◇◁“东祝桥▲…、西虹桥▲▲•★▽-”的双核枢纽格局▲◁◇•…◇，这里给人无限的想象空间=◆▷，成为上海下一个☆△=…“宇宙中心▷■--◁”指日可待◇■○。
三甲医院领衔•▼▼▲，全维呵护家人健康☆▼■•★…。自驾至浦东新区人民医院■•…▲、浦东新区中医医院均仅需十分钟以内◆▷△●▪，为全家庭健康保驾护航■◆▽▼★△。
东方枢纽的建设也已经把川沙东部新城区纳入了开发范围▼▽△•★…。根据十四五规划☆◆，东方枢纽由浦东国际机场和铁路上海东站组成☆▼•◁，为川杨河=○-▼◇…、浦东国际机场东侧围区•…●▼△▪、下盐公路○▼、浦东运河围合的区域▲◁▷▷▪，总投资1500亿元•▪■▲-，规划面积达155平方公里△△•，我们项目正在其范围中▷▼□•□=。
放眼浦东中部地区△▼，川沙新镇将充分承接国际旅游度假区▪-▷☆□◁、张江麻将胡了试玩模拟器■▷-●、临空经济等功能溢出△▪-▲，与周边各板块协同发展▼=。在具体功能业态上注重差异性◆▽■=▲，弥补周边地区功能短板■◁▼-◆-，聚焦国际旅游◇◁…▼▷□、会议会展■•▲、总部办公（会议会展◇■-、旅游管理以及酒店等企业总部）▲▲□◆★-、生态休闲功能☆★○◆。
项目2公里内包括多个商业综合体•★…▼▽，百联川沙购物中心★△▼▲、绿地东海岸国际广场▪-、浦东现代商业广场=□△★◇。不远处的川沙路是整个川沙目前商业最集中的路段▪▼◆，商场和沿街商业密布★▪○，是休闲逛街的好地方•□▪□。此外◇-▷，凌空路地铁站还规划了大型TOD商业综合体▪…-▷□，将大幅提升川沙东部新城区商业能级▪◆△●■。
各类乔木和灌木的组合•△=，在《张江科学城■◆“十四五••”规划》中•□•◇，□-◇•○“一环◇□•▷▲□”指的是一条环通社区的活力慢跑环◁-•▼•=，大量的小型草坪不仅保障绿化覆盖的密度○•○□，打造的全新项目—「浦发·上品」◇◇◆，
项目的景观设计也非常用心-▽•。
截至目前-=，H股仍有8家内地房企处于停牌状态▷◆•◇=，退市风险持续高悬•▼◆•。其中-◁，当代置业●☆▼◁▼、中原建业的停牌时间已届满18个月=▷-=▼，根据港交所相关规则=○☆△◇，已触及强制退市条件▷☆▽，退市结局已定★•，仅待交易所官方公告落地☆△○▪▼…。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期▲◁…，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求◁▷▷△，也将面临退市风险☆-。
